Οικόπεδο – 7467 τ.μ. – Αντίπαρος, Κυκλάδες – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 7467τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

Κυκλάδες | Δήμος Αντιπάρου

1.000.000 €

Αγγελία από LAIOS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

7467 τ.μ.
σε 230 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 133,90 €
Σ.Δ.:0.03348064818534887
Κωδικός:6099

Περιγραφή

Αντίπαρος | Πωλείται Οικόπεδο 7.467 τ.μ. | 1.000.000€

Στην καρδιά της Αντιπάρου, πολύ κοντά στη Χώρα και τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο 7.467 τ.μ., ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει μοναδική άνεση πρόσβασης και υψηλή αξία.

Επιτρεπόμενη δόμηση: 250 τ.μ.
Απόσταση 230 μέτρα από τη θάλασσα
Απόσταση 120 μέτρα από τη Χώρα
Πανοραμική θέα προς το Αιγαίο
Εύκολη πρόσβαση και ομαλή μορφολογία
Κατάλληλο για κατασκευή πολυτελούς βίλας ή συγκροτήματος κατοικιών

Η εξαιρετική θέση του οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αντιπάρου, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα δόμησης και την άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και αγορά, το καθιστούν σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής προοπτικής και αξίας.

Τιμή: 1.000.000€
Κωδικός Ακινήτου: #6099

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 7467 τ.μ. – Αντίπαρος - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.