Οικόπεδο – 8350 τ.μ. – Στρέφη, Ασπρόπυργος, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 8350τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Ασπρόπυργος |

1.500.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

8350 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 179,60 €
Σ.Δ.:0.60
Κωδικός:88-10059

Περιγραφή

Ασπρόπυργος, Στρέφη: Πωλείται εξαιρετικό, επίπεδο οικόπεδο προσόψεως 8.350 τ.μ. εντός βιομηχανικής ζώνης, το οποίο αποτελεί κορυφαία επενδυτική ευκαιρία καθώς προσφέρει συντελεστή δόμησης 0,60 (χτίζει 5.010 τ.μ.) και επιτρεπόμενο ύψος 14 μέτρα. Παρακαλούμε σημειώστε ότι η απεικόνιση του κτιρίου είναι φωτορεαλιστική, ωστόσο η εταιρεία μας, με πολυετή εξειδίκευση και βαθιά τεχνογνωσία στον τομέα των logistics, μπορεί να αναλάβει την άμεση διασύνδεσή σας με κορυφαίους κατασκευαστές για την υλοποίηση του έργου με προνομιακές τιμές της αγοράς. Τιμή: 1.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #88-10059.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 8350 τ.μ. – Στρέφη - Υπόλοιπο Αττικής ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.