• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Οικόπεδο προς Πώληση, 880τ.μ.

  • Πάτρα

275.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 880τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 275.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 880 τ.μ.
  • σε 4000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 312,50 €
  • Κωδικός:4627

Περιγραφή

**Πωλείται Οικόπεδο 880 τ.μ. στην Πάτρα, Συχαινά, με Θέα Θάλασσα**

Προσφέρεται προς πώληση ένα γωνιακό οικόπεδο επιφάνειας 880 τ.μ., κτισμένο σε οικιστική ζώνη στην περιοχή των Συχαινών στην Πάτρα. Το ακίνητο διαθέτει επίπεδη κλίση, διευκολύνοντας τη διαδικασία ανέγερσης κτιρίου σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Το χαρακτηριστικό της γωνιακής θέσης προσφέρει επιπλέον οφέλη, όπως καλύτερη πρόσβαση και αναπτυξιακές δυνατότητες.

Η ιδανική τοποθεσία του οικοπέδου, σε κοντινή απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος και με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, καθιστά το εν λόγω ακίνητο εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή κατοικίας ή επενδυτικού έργου. Το οικόπεδο έχει εύκολη πρόσβαση από δρόμο, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα στους μελλοντικούς κατοίκους ή επενδυτές.

**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:**

- Περιοχή: Αχαΐα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Οικόπεδο

- Εμβαδόν: 880 τ.μ.

- Θέα: Θάλασσα

- Χωροθέτηση: Γωνιακό

- Ζώνη: Οικιστική

- Κλίση γης: Επίπεδο

- Πρόσβαση από: Δρόμο

- Τιμή: 275.000 €

- Κωδικός ακινήτου: 4627

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 880 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Οικόπεδο
  • Δυτικής Αχαΐας
    43.000 €
    Διαμέρισμα – 60 τ.μ. – Αγυιά, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Πάτρα
    • 1
    • 2
    125.000 €
    Διαμέρισμα – 74 τ.μ. – Αγία Σοφία, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Πάτρα
    • 1
    • 2
    177.000 €
    275.000 €
    Οικόπεδο προς Πώληση, 880τ.μ.
    6985037948
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.