Other commercial – 200 τ.μ. – Κέντρο, Τρίκαλα, Ν. Τρικάλων – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 200τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Τρίκαλα | Δήμος Τρικκαίων

23.000 €

Αγγελία από PANKO PROPERTIES

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
1 μπάνιο
200 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 115 €
Κωδικός:1465
Κατασκευή: 2019

Περιγραφή

Τρίκαλα, Κέντρο:

Πωλείται επιχείρηση(γυμναστήριο) σε άριστη οικοδομή, 200τμ, ισόγειο. (Πωλείται η επιχείιρηση μόνο- όχι ο χώρος όπου στεγάζεται).

Ειναι πλήρως εξοπλισμένο με όλα τα όργανα γυμναστικής, τελευταίας τεχνολογίας.

Αποτελείται από τον κύριο ενιαίο χώρο του γυμναστηρίου στο ισόγειο (150τμ) συν τον ημιόροφο (50τμ) όπου βρίσκονται τα αποδυτήρια ανδρών και γυνιακών και ένα μπάνιο.

Είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά άριστης απόδοσης, δάπεδα από πλακάκι και laminate.

Είναι κατασκευασμένο το 2019.

Βρίσκεται κεντρικό σημείο και διαθέτει άνεση στο παρκάρισμα.

Τιμή 23.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1465

Ενεργειακή κλάση

A+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Other commercial – 200 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Τρικάλων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.