Parcel – 10000 τ.μ. – Άγιος Γεώργιος, Κέρκυρα, Ν. Κέρκυρας – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 10000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέρκυρα |

30.000 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

10000 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3 €
Σ.Δ.:0.2
Κωδικός:670

Περιγραφή

Πωλείται αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων στις Αρμενάδες Βόρειας Κέρκυρας, 5 λεπτά από την παραλία Αι-Γιώργη των Πάγων. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μελέτη απο την ΕΤΒΑ περί τουριστικής ανάπτυξης με άδεια για κάμπινγκ. Υπάρχουν τοπογραφικά και σχέδια. Η δόμηση του για επαγγελματική χρήση χτίζει 2.000τμ., ενώ για κατοικία χτίζει 200τμ.

Τιμή πώλησης 30.000 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο S.A.E. Ιωσηφίδου Ναταλία 6985601609

Κέρκυρα, Άγιος Γεώργιος: Πωλείται Αγροτεμάχιο 10000τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0.2, τετραγωνικά δόμησης 2000τ.μ.. .Τιμή 30.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #670

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 10000 τ.μ. – Άγιος Γεώργιος - Ν. Κέρκυρας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.