Parcel – 10988 τ.μ. – Παράσπορος, Πάρος, Κυκλάδες – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 10988τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Πάρος |

490.000 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

10988 τ.μ.
σε 420 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 44,60 €
Σ.Δ.:0.025482344375682562
Κωδικός:488

Περιγραφή

Πωλείται στις Κυκλάδες, στον Παράσπορο Πάρου αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο 10988τμ. με θέα θάλασσα τουριστικής περιοχής , χτίζει κατοικία συνολικής επιφάνειας 280τμ ή αν βγεί άδεια τουριστικού καταλύμματος με συντελεστή δόμησης 0,8.

Βρίσκεται σε απόσταση από την θάλασσα 420μ και από το παραδοσιακό χωριό 500μ.

Τιμή πώλησης 490.000 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο S.A.E. Ιωσηφίδου Ναταλία 6985601609.

Πάρος, Παράσπορος: Πωλείται Αγροτεμάχιο 10988τ.μ. προσόψεως με συντελεστή δόμησης 0.025482344375682562, τετραγωνικά δόμησης 280τ.μ., συντελεστή κάλυψης 30%. Βρίσκεται εκτός σχεδίου με θέα τη θάλασσα. Απέχει 420 μέτρα από τη θάλασσα, 500 μέτρα από πόλη.Τιμή 490.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #488

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 10988 τ.μ. – Παράσπορος - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.