Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 1408τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/04/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Υπόλοιπο Αττικής | Δήμος Ασπροπύργου

145.000 €

Αγγελία από Pro Real Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

1408 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 103 €
Κωδικός:1132

Περιγραφή

Υπόλοιπο Αττικής, Ασπρόπυργος: Πωλείται τρίφατσο επίπεδο Αγροτεμάχιο 1408τ.μ. με πρόσοψη 40μ., εκτός σχεδίου εντός οικισμού , με ρεύμα και νερό , σε πολύ καλό σημείο, 200 μέτρα από έξοδο εθνικής οδού στο ρεύμα προς Αθήνα και πρόσβαση στην Αττική οδό, πλησίον εργατικών κατοικιών Ελευσίνας, με δυνατότητα αγοράς ακόμη τριών στρεμμάτων γειτονικών οικοπέδων σε προσαρμοσμένη τιμή. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1132

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 1408 τ.μ. – Ασπρόπυργος - Υπόλοιπο Αττικής ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.