Parcel – 7264 τ.μ. – Περαία, Θερμαϊκός, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 7264τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Θερμαϊκός | Δήμος Θερμαϊκού

230.000 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

7264 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 31,70 €
Σ.Δ.:0
Κωδικός:P610074
Κατασκευή: -

Περιγραφή

Πωλείται αγροτεμάχιο 7.264τμ.περιοχη ραντάρ Περαίας. Το αγροτεμάχιο έχει πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο 22 μέτρα και είναι σε πολύ καλή θέση με θέα. Χτίζει μεγάλο ακίνητο καθώς το επιτρέπουν τα μέτρα. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 230.000ευρω. Είναι μια ευκαιρία επένδυσης καθως η περιοχή είναι σε ανάπτυξη τουριστική και επιχειρηματική με σχέδιο υλοποίησης το Thess Tech τεχνολογικό πάρκο που θα γίνει στην Περαία. Πληροφορίες και Υπόδειξη μεσιτικό γραφείο (S.A.E.) Ιωσηφιδου Ναταλια τηλ.επικ.6985601609.

Χαρακτηριστικά

Θέα
Επίπεδα: 1

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 7264 τ.μ. – Περαία - Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.