Parcel – 9000 τ.μ. – Τρίλοφο, Μίκρα, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 9000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Μίκρα |

250.000 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

9000 τ.μ.
σε 1000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 27,80 €
Σ.Δ.:4
Κωδικός:P610048
Κατασκευή: -

Περιγραφή

Πωλείται αγροτεμάχιο 9 στρεμμάτων στον Τρίλοφο Θεσσαλονίκης πίσω από τα σχολεία - Λύκειο στο κέντρο του χωριού με θέα τον Θερμαϊκό και το Πλαγιάρι. Η θέση του είναι στρατηγική καθώς το περικλυεο δημοτικός δρομος και διατίθεται για κάθε χρήση, επαγγελματική, ιδιωτική.-στεγαστικη κ.α.Βρισκεται σε σημείο του χωριού που λείπει σούπερ μάρκετ, κατάστημα τροφίμων, αποθήκη τροφίμων κ.α. Τιμή πώλησης 250.000ευρω Πληροφορίες Υπόδειξη μεσιτικό γραφείο (S.A.E.) Ιωσηφιδου Ναταλια 6985601609.

Χαρακτηριστικά

Θέα
Επίπεδα: 1

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 9000 τ.μ. – Τρίλοφο - Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.