Plot – 659 τ.μ. – Κέντρο, Ερέτρια, Εύβοια – προς πώληση

+14

+15

Οικόπεδο προς Πώληση, 659τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ερέτρια | Δήμος Ερέτριας

350.000 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
659 τ.μ.
σε 700 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 531,10 €
Σ.Δ.:1
Κωδικός:575

Περιγραφή

Στην Ερέτρεια Ευβοίας, Πωλείται Μονοκατοικία 200τ.μ. σε οικόπεδο 659τμ.προσόψεως. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Ερέτρειας, κοντά στον δρόμο Αρχαίου Θεάτρου. Αποτελείται από δύο διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 200τμ κατασκευασμένα το 1982. Το ακίνητο προτίθεται για ανέγερση νέου κτηρίου εφόσον έχει συντελεστή δόμησης 1 και κάλυψη 60% Κτιζει αυτούσια 659τμ κτίσμα ή μπορεί με μία καλή ανακαίνιση να διατηρηθούν τα δύο διαμερίσματα για ιδιόχρηση. Διαθέτει θέα ανοιχτωσιά.. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #575

Πληροφορίες μεσιτικό γραφείο S.A.E. Ιωσηφίδου Ναταλία 6985601609

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 659 τ.μ. – Κέντρο - Εύβοια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.