Plot – 704 τ.μ. – Πενταμόδι, Γοργολαϊνη, Ν. Ηρακλείου – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 704τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Γοργολαϊνη |

90.000 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

704 τ.μ.
σε 300 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 127,80 €
Σ.Δ.:1
Κωδικός:P805070
Κατασκευή: -

Περιγραφή

Πωλείται οικόπεδο στο Πενταμόδι Ηρακλείου του Δήμου Ηρακλείου Κρήτης. Η έκταση του είναι 704,22τμ.Ενδικνυται για επαγγελματικη-τουριστικη χρήση ή κατοικία. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 0,60. Έχει πρόσοψη στον δρόμο και έχει νερό πρόσβαση σε ρεύμα και αποχέτευση στα 15 μέτρα.Η τιμή πώλησης είναι 90.000ευρω. Πληροφορίες, Υπόδειξη μεσιτικό γραφείο (S.A.E.) Ιωσηφιδου Ναταλια 6985601609.

Χαρακτηριστικά

Θέα
Επίπεδα: 1

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 704 τ.μ. – Πενταμόδι - Ν. Ηρακλείου ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.