• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Συγκρότημα Διαμερισμάτων – 190 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Συγκρότημα προς Πώληση, 190τ.μ.

  • Πάτρα

400.000 €

Συγκρότημα προς Πώληση, 190τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 16/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 16/09/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 400.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 190 τ.μ.
  • σε 2000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.105,30 €
  • Κωδικός:4612
  • Κατασκευή: 2012

Περιγραφή

**Πώληση Κατοικίας 190 τ.μ. στην Πάτρα, Ταμπάχανα, με 4 Υ/Δ και 4 θέσεις στάθμευσης**

Διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή κατοικία συνολικού εμβαδού 190 τ.μ., ιδανικά τοποθετημένη στην περιοχή Ταμπάχανα της Πάτρας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός διώροφου κτιρίου, το οποίο αναλύεται σε 3 επίπεδα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους κατάλληλους για οικογένειες ή επαγγελματίες.

Η κατοικία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες, διαμορφωμένα με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Διαθέτει 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση με μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, καθώς και κλιματιστικά για την απόλυτη ευημερία σας. Η κατασκευή του κτιρίου είναι συμβατική και η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, ενώ περιλαμβάνει ενιαία δάπεδα από πλακάκι.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, πλήρη ηλεκτρικές συσκευές και δομημένη καλωδίωση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Η τοποθεσία σε κεντρικό σημείο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.

Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται σε 400.000 €.

**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**

- Περιοχή: Πάτρα, Ταμπάχανα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Κατοικία

- Εμβαδόν: 190 τ.μ.

- Όροφος: 1ος

- Τιμή: 400.000 €

- Έτος κατασκευής: 2012 / Κατάσταση: Καλή

- Υπνοδωμάτια: 4

- Μπάνια: 2

- Σαλόνια: 2

- Κουζίνες: 2

- Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη

- Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο

- Δάπεδα: Πλακάκι

- Θέσεις στάθμευσης: 4 (Πυλωτής)

- Εμβαδόν αποθήκης: 40 τ.μ.

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματιστικό, Θωρακισμένη πόρτα, Επιπλωμένο, Ηλεκτρικές συσκευές, Δίκτυο αποχέτευσης, Δομημένη καλωδίωση

- Κωδικός ακινήτου: 4612

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Επίπεδα: 3
  • Όροφος: 1ος
Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Συγκρότημα Διαμερισμάτων – 190 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Συγκρότημα
📐
Εμβαδόν
190 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2012
01 / 30
📍 Πάτρα, 26331
Συγκρότημα Διαμερισμάτων – 190 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
400.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μεζονέτα – 122 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Πάτρα
  • 2
  • 3
260.000 €
Διαμέρισμα – 49 τ.μ. – Αρόη, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
84.000 €
Διαμέρισμα – 91 τ.μ. – Τέρψη, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 3
145.000 €
400.000 €
Συγκρότημα προς Πώληση, 190τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.