• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Βίλα – 120 τ.μ. – Βασιλικός, Περιοχη χώρας, Ζάκυνθος – προς πώληση

Βίλλα προς Πώληση, 120τ.μ.

  • Περιοχη χώρας

650.000 €

Βίλλα προς Πώληση, 120τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Περιοχη χώρας | Δήμος Ζακύνθου
  • 650.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 2500 τ.μ οικοπέδου
  • 120 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 5.416,70 €
  • Κωδικός:5436
  • Κατασκευή: 2019

Περιγραφή

Ζάκυνθος, Βασιλικός: Βίλα 120 τ.μ. που μπορεί να φιλοξενήσει έως 6+2 άτομα, με ιδιωτική πισίνα, τρία υπνοδωμάτια το κάθε ένα με ιδιωτικό μπάνιο, ισόγεια διάταξη όπου η απουσία σκαλοπατιών καθιστά την πρόσβασή εύκολη και άνετη σε όλους, ιδίως σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η βίλα βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 1300τ.μ. με πετρόχτιστη περίφραξη, κήπο με γκαζόν, ελαιόδεντρα και ψηλή βλάστηση περιμετρικά που προσδίδει πλήρης ιδιωτικότητα. Στην βίλα ανήκουν επιπλέον 1200τ.μ. περιφραγμένου οικοπέδου με 20 ελαιόδεντρα τα οποία παράγουν περίπου 60 κιλά βιολογικού ελαιολάδου ετησίως.

Δύο από τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με διπλά κρεβάτια queen size και έχουν άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Το τρίτο υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με δύο μονά κρεβάτια και έχει πρόσβαση σε ανεξάρτητη βεράντα.

Οι ζεστές αποχρώσεις της ξύλινης οροφής συνδυάζονται υπέροχα με τους πέτρινους τοίχους, ενώ το εκθαμβωτικό φως του ήλιου και η μοναδική ατμόσφαιρα ευνοούν την πλήρη απόλαυση του τοπίου του Ιονίου.

Η κουζίνα της βίλας είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλα όσα μπορεί να χρειαστoύν όπως φούρνο μικροκυμάτων, εντοιχισμένο φούρνο με εστίες, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και πιάτων, μαχαιροπίρουνα, τοστιέρα κ.λπ.

Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά από τα σμαραγδένια νερά της παραλίας του Γέρακα Ζακύνθου, κάνοντας την ειδυλλιακό σκηνικό για χαλαρωτικές και ρομαντικές διακοπές.

Άρτια διακοσμημένη και μοναδικά σχεδιασμένη η βίλα προσφέρει κορυφαία ιδιωτικότητα και πολυτελείς ανέσεις παρέχοντας ένα καταφύγιο οικείας γαλήνης. Η πέτρα και το ξύλο είναι ευρέως παρόντα τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους της βίλας δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ειρηνικής αρμονίας και ηρεμίας.

Στην τιμή περιλαμβάνονται όλες οι οικιακές συσκευές, τα έπιπλα το σπιτιού αλλά και του κήπου.

Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5436

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 1

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Βίλα – 120 τ.μ. – Βασιλικός - Ζάκυνθος
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Βίλλα
📐
Εμβαδόν
120 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2019
01 / 25
📍 Βασιλικός, Περιοχη χώρας
Βίλα – 120 τ.μ. – Βασιλικός, Περιοχη χώρας, Ζάκυνθος – προς πώληση
650.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 2558 τ.μ. – Παντοκράτορας, Λαγανάς, Ζάκυνθος – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Λαγανάς
    440.000 €
    • Συγκρότημα
    • Κάστρο Κυλλήνης
      480.000 €
      Villa – 300 τ.μ. – Ακρωτήρι, Χώρα Ζακύνθου, Ζάκυνθος – προς πώληση
      • Βίλλα
      • Χώρα Ζακύνθου
      • 4
      • 6
      1.650.000 €
      650.000 €
      Βίλλα προς Πώληση, 120τ.μ.
      6932421866
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.