

Δημοσίευση αγγελίας: 23/04/25 Τελευταία ενημέρωση: 25/07/26
🇬🇷 Αριστοκρατική Βίλα με Μαγευτική Θέα στον Κόλπο του Ναβαρίνου – Γιάλοβα
Σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, στους καταπράσινους λόφους της Γιάλοβας, προσφέρεται προς πώληση μία κομψή βίλα 136 τ.μ. υψηλής αισθητικής, μέλος exclusive συγκροτήματος 6 κατοικιών, για λίγους και εκλεκτούς.
Απολαύστε απαράμιλλη θέα στο γαλήνιο τοπίο του κόλπου του Ναβαρίνου, τη Σφακτηρία και την ιστορική Πύλο, μέσα από κάθε γωνία του σπιτιού.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει:
• 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• 3 πολυτελή μπάνια
• Ενιαίο καθιστικό με σύγχρονη κουζίνα
• Τεχνικό χώρο
• Σκεπαστή βεράντα ιδανική για δείπνα με θέα
• Ιδιωτική πισίνα – jacuzzi
✨ Μοναδική αρχιτεκτονική λεπτομέρεια: στο υπνοδωμάτιο του χαμηλότερου επιπέδου, το φως περνά μέσα από τα κρυστάλλινα νερά της πισίνας, δημιουργώντας μια μαγευτική ατμόσφαιρα.
Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να φιλοξενήσει αξέχαστες διακοπές ή να λειτουργήσει ως επένδυση υψηλής απόδοσης.
Το συγκρότημα προσφέρει:
• Κοινόχρηστη πισίνα 17 μέτρων
• Spa-style λουτρό
• Χώρο χαλάρωσης με ξαπλώστρες
• Αποθήκη εξοπλισμού γκολφ
📍 Αποστάσεις:
• 100 μ. από παραλία
• 400 μ. από το κέντρο της Γιάλοβας
• 1 χλμ. από το εμπορικό κέντρο Agora & γήπεδο γκολφ
• 40 χλμ. από Καλαμάτα και διεθνές αεροδρόμιο
________________________________________
Γιατί να επιλέξετε τη Γιάλοβα:
Ένας κορυφαίος προορισμός για όσους αναζητούν ηρεμία, πολυτέλεια και φύση, με εκλεκτή γαστρονομία, κομψά café και πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ.
📌 Μεσιτική αμοιβή: 4% + ΦΠΑ
📌 Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική


Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Γιάλοβα – Πύλα – Μπαλοδημαίικα, 240 01 Πύλος, Ελλάδα
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.