• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Βίλλα προς Πώληση, 408 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

Βίλλα προς Πώληση, 408τ.μ.

  • Περιφέρεια Πελοποννήσου

1.200.000 €

Βίλλα προς Πώληση, 408τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 03/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 03/10/26

  • Περιφέρεια Πελοποννήσου | Δήμος Ναυπλιέων
  • 1.200.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 9 υ/δ
  • 8 μπάνια
  • 5000 τ.μ οικοπέδου
  • 408 τ.μ.
  • σε 50 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.941,20 €
  • Κωδικός:Plaka Villas
  • Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

Συγκρότημα από 4 βίλλες ημιτελής σε παρθένα περιοχή του ΝΑΥΠΛΙΟΥ, στην τοποθεσία Πλάκα χωριού Δρεπάνου, 50μ από τη θάλασσα, σε ένα οικόπεδο 5000μ όπου δεν μπορεί να χτίσει μπροστά προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.   Κάθε μία από τις παρόμοιες νεόδμητες βίλες είναι 102 τ.μ. και αποτελείται από 2 επίπεδα (51 και 51 τ.μ.). Το  ισόγειο αποτελείται από 2 υ/δ, 2 μπάνια και μια μικρή αποθήκη ενώ ο 1ος από μια μεγάλη ανοιχτή κουζίνα, σαλόνοτραπεζαρία με τζάκι και ένα wc. Διαθέτει όλες τις ευκολίες(ηλεκτρικό, νερό, ίντερνετ), έχει εύκολη πρόσβαση από δημοτική άσφαλτο μέσα σε μια ήσυχη και παρθένα περιοχή.  Υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ εντός του οικοπέδου και αποκλειστική χρήση για κάθε οικία 1.250 τ.μ. ιδιωτικό (καθαρό μετά από κοινούς δρόμους 1.160τ.μ.), περιφραγμένο με ιδιωτική είσοδο. Το συγκρότημα βρίσκεται 500 μ. από το κέντρο του Δρεπάνου, 100μ. από τη ταβέρνα(Γεφυράκι) και 250μ από την κεντρική παραλία της Πλάκας, 4 χλμ από το Τολό, 12 χλμ από το Ναύπλιο και 160 χλμ από την Αθήνα.Η τιμή για το σύνολο του συγκροτήματος είναι 1.200.000€ - Συζητήσιμη

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Νεόδμητο
  • Σίτες
  • Τζάκι
  • Χρήζει Ανακαίνισης
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Α

Α
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Α

Α
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Βίλλα προς Πώληση - Δρέπανο Αργολίδας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Βίλλα
📐
Εμβαδόν
408 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
9
🚿
Μπάνια
8
🏗
Κατ/ή
2010
⚡
Ενεργ.
Α
01 / 20
📍 Δρέπανο Αργολίδας
Βίλλα προς Πώληση, 408 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου
1.200.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 320 τ.μ., Λευκάκια
  • Κατοικία
  • 211 00 Λευκάκια
  • 3
  • 5
550.000 €
Μονοκατοικία – 130 τ.μ. – Κοιλάδα, Κρανίδι, Αργολίδα – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Κρανίδι
  • 0
  • 0
160.000 €
Οικόπεδο – 1235 τ.μ. – Μύλοι, Λέρνα, Αργολίδα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Λέρνα
    160.000 €
    1.200.000 €
    Βίλλα προς Πώληση, 408τ.μ.
    6943082990
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.