Βιομηχανικός Χώρος – 1380 τ.μ. – 64200 – προς πώληση

Βιομηχανικός χώρος προς Πώληση, 1380τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Ελλάδα |

1.000.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
6000 τ.μ οικοπέδου
1380 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 724,60 €
Κωδικός:4554
Κατασκευή: 2001

Περιγραφή

Βιομηχανική εγκατάσταση στην ΧΡΥΣΟΥΠΟΛΗ Καβάλας (κωδ. 4554)

★ ★ ΔΩΡΟ ΕΝΑ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΟ ΣΤΕΓΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗ 60.000 € ΕΤΗΣΙΩΣ ★ ★ ★ ★
✔ ✔ ✔ ΑΡΙΣΤΟ ΣΤΗΝ ΒΙΠΕ ✔ ✔ ✔

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Αποτελείται:
Α) Από αποθηκευτικό χώρο 78m x 16m x 8,5m(ύψος) με γερανογέφυρα δυναμικότητας 12τ., σταθερή και υδραυλική ράμπα.
Β) Κλιματιζόμενα γραφεία 130 m2 με εξοπλισμένες θέσεις εργασίας, κουζίνα και WC, ρακ ρουμ με δομημένη καλωδίωση, χώρους προσωπικού 180m2 με υπνοδωματια και WC.
Γ) Αντλιοστάσιο και σύστημα άντλησης νερού για πυρόσβεση και άρδευση.
Δ) Εξωτερικό αποθηκευτικό χώρο 4.620m2.
Ε) Πάρκινγκ με θέσεις στάθμευσης.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
★ ★ ΣΤΗΝ ΒΙΠΕ ★ ★ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΕΤΑΤΡΑΠΕΙ ΣΕ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΧΡΗΣΗ ★ ★ Πολύ εύκολη πρόσβαση (ασφαλτόδρομος) ★ ★

ΧΡΗΣΗ
Οι εγκαταστάσεις είναι ιδανικές για εγκατάσταση μονάδας παραγωγής, για αποθήκευση, μεταποίηση, τροφοδοσία προϊόντων κοκ.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Από κόμβο Εγνατίας οδού 4 χιλιόμετρα.

Tηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838.

Eπισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Αποθήκη
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Βιομηχανικός Χώρος – 1380 τ.μ. – 64200 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.