Ξενοδοχείο – 1000 τ.μ. – Μικρή Βίγλα, Νάξος, Κυκλάδες – προς πώληση

+16

+17

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 1000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

Νάξος |

20.000.000 €

Αγγελία από LAIOS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

20 υ/δ
35 μπάνια
1000 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 20.000 €
Κωδικός:4755
Κατασκευή: 1988

Περιγραφή

Νάξος, Μικρή Βίγλα: Πωλείται ανακαινισμένο Ξενοδοχείο 1000τ.μ. πολυτελείας σε ισόγειο. Αποτελείται από 20 δωμάτια και 35 μπάνια. κλιματιζόμενα δωμάτια με ψυγείο και διαμερίσματα με εξοπλισμένη μικρή κουζίνα. Οι περισσότερες μονάδες έχουν ιδιωτικό μπαλκόνι ή βεράντα με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Είναι κατασκευασμένο το 1988 και πρόσφατα ανακαινισμένο, βαμμένο, ιδανικό για υγειονομική χρήση και διαθέτει ωραία θέα, πισίνα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A. Τιμή 20.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4755

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Θέα
Πισίνα

Ενεργειακή κλάση

A+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 1000 τ.μ. – Μικρή Βίγλα - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.