Ξενοδοχείο – 110 τ.μ. – Καβάλα 654 03 – προς πώληση

+18

+19

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 110τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Καβάλα 654 03 | Δήμος Καβάλας

120.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
600 τ.μ οικοπέδου
110 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.090,90 €
Κωδικός:4686
Κατασκευή: 1987

Περιγραφή

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 γκαρσονιέρες 110 τ.μ. στον ΑΓΙΟ ΙΩΑΝΝΗ Καβάλας (κωδ. 4686)

★ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΕΣ ΜΕ 570 € μηνιαίως ★ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2003 ★ Πλήρως επιπλωμένες ★

▲ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▲

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Σε οικοδομή 5όροφη πωλούνται 2 γκαρσονιέρες ισογείου και 1ου ορόφου. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ χωρίς κοινόχρηστα.

Ισόγειο 55 τ.μ. : Είναι μία γκαρσονιέρα, με ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα. Το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα και κήπο. Το μπάνιο με ντουζιέρα.

1ος όροφος 55 τ.μ. : Είναι μία γκαρσονιέρα, με ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα. Το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με παράθυρο. Το μπάνιο με ντουζιέρα.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡEΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι.

✔ Εσωτερική Σκάλα: από πλακάκι.

✔ Παροχές T.V. στα σαλόνια.

✔ Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου.

ΕΠΙΠΛΩΣΗ

Είναι πλήρως επιπλωμένες (δείτε τις φωτογραφίες).

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Με 2 κλιματιστικά.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ ⇧ Ιδανικές για AIRBNB ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν έχει.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 500 μέτρα.

Από στάση προς ΑΕΙ Καβάλας 300 μέτρα.

Από το κέντρο της πόλης Καβάλα 600 μέτρα.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50.

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Επιπλωμένο
Επίπεδα: 2

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 110 τ.μ. – Καβάλα 654 03 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.