Ξενοδοχείο – 215 τ.μ. – Θάσος 640 10 – προς πώληση

+25

+26

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 215τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Θάσος 640 10 | Δήμος Θάσου

550.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

8 μπάνια
2560 τ.μ οικοπέδου
215 τ.μ.
σε 200 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.558,10 €
Κωδικός:4689
Κατασκευή: 1993

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 215 τ.μ. στην ΠΑΡΑΛΙΑ ΡΑΧΩΝΙΟΥ ΘΑΣΟΥ (κωδ. 4689)

★ Ανακαίνιση 2023 ★ 8 δωμάτια ★ Οικόπεδο 2560 τ.μ. ★ Πισίνα ★

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Πωλείται διώροφο ξενοδοχείο συνολικής έκτασης 215 τ.μ. Πιο συγκεκριμένα:

• 1ο ΕΠΙΠΕΔΟ (115 τ.μ.): Πρόκειται για το ισόγειο όπου υπάρχουν τρεις γκαρσονιέρες και μία μεζονέτα. Υπάρχει και δωμάτιο προσωπικού.

• 2ο ΕΠΙΠΕΔΟ (100 τ.μ.): Πρόκειται για τον 1ο όροφο όπου υπάρχουν 3 γκαρσονιέρες με βεράντες 50 τ.μ.

Επιπλέον, υπάρχουν υπόγειοι χώροι με αντλίες και χώροι για πλυντήρια ρούχων.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡEΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι.

✔ Εσωτερική Σκάλα: από πλακάκι.

✔ Πλήρως επιπλωμένα δωμάτια με τραπέζι, καναπέ, ντουλάπα, κρεβάτι, φουρνάκι και ψυγείο.

✔ Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες για τα κουνούπια.

ΕΠΙΠΛΩΣΗ

Είναι πλήρως επιπλωμένο (ότι βλέπετε στις φωτογραφίες).

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

• Κλιματιστικά σε κάθε χώρο.

• Ηλιακοί θερμοσίφωνες.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Πλήρως επιπλωμένο ⇧ 200 μέτρα από την θάλασσα ⇧ Εύκολη πρόσβαση ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν έχει.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 200 μέτρα.

Από το λιμάνι του Λιμένα 15 χλμ.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50.

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Επιπλωμένο
Κήπος
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 215 τ.μ. – Θάσος 640 10 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.