Ξενοδοχείο – 2400 τ.μ. – Ρέθυμνο, Ν. Ρεθύμνου – προς πώληση

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 2400τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Ν. Ρεθύμνου |

5.500.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

60 υ/δ
62 μπάνια
2400 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 2.291,70 €
Κωδικός:33-6675
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Ν. Ρεθύμνου, Ρέθυμνο: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Ξενοδοχείο 2400τ.μ. προσόψεως σε ισόγειο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 60 χώρους, 2 κουζίνες, αποθήκη και 62 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 20 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι.. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Κοντά σε παραλία . Τιμή 5.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-6675

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Αποθήκη
Πισίνα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 2400 τ.μ. – Ρέθυμνο - Ν. Ρεθύμνου ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.