+24

+25

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 315τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ελλάδα |

575.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

7 μπάνια
2000 τ.μ οικοπέδου
315 τ.μ.
σε 40 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.825,40 €
Κωδικός:4645
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 315 τ.μ. στην Σκάλα Σωτήρα ΘΑΣΟΥ (κωδ. 4645)

★ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ★ ΠΡΩΤΟ ΘΑΛΑΣΣΑ ★ Με Beach Bar ★

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Σε διαμορφωμένο διαμπερές αγροτεμάχιο 2000 τ.μ. με εύκολη πρόσβαση. Εξωτερικά διατίθεται χώρος για πάρκινγκ. Υπάρχει διαμορφωμένος κήπος με δένδρα και εξωτερικό bar.

Το ξενοδοχείο αποτελείται από 2 επίπεδα

-> 5 ενοικιαζόμενα δωμάτια.

-> 1 διαμέρισμα.

-> Bar.

-> 10 ομπρέλες στην παραλία (γίνεται μίσθωση από τον Δήμο Θάσου)

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Πρώτο θάλασσα ⇧ Εύκολη πρόσβαση ⇧

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 50 μέτρα.

Από το λιμάνι Λιμένα 20000 μέτρα.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελ. Βενιζέλου 50.

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.
Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ
Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος
Επίπεδα: 2

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 315 τ.μ. – προς πώληση - PGJX+CX Σκάλα Σωτήρος ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.