• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Ξενοδοχείο – 350 τ.μ. – Λεπτοκαρυά, Ανατολικος Όλυμπος, Ν. Πιερίας – προς πώληση

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 350τ.μ.

  • Ανατολικος Όλυμπος

700.000 €

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 350τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Ανατολικος Όλυμπος |
  • 700.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 8 υ/δ
  • 8 μπάνια
  • 350 τ.μ.
  • σε 550 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.000 €
  • Κωδικός:1-8177
  • Κατασκευή: 2006

Περιγραφή

Ανατολικος Όλυμπος, Λεπτοκαρυά: Πωλείται μικρό, περιποιημένο, πολύ φροντισμένο Ξενοδοχείο, εμβαδού περίπου 350τ.μ., κατασκευής 2006. Αποτελείται από 8 δωμάτια, με δικό τους κουζινάκι, όλα εξοπλισμένα και επιπλωμένα. Κάθε μονάδα συγκεκριμένα διαθέτει βεράντα με θέα στην πόλη, τηλεόραση επίπεδης οθόνης, άρτια εξοπλισμένη μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο με ντους, δωρεάν προϊόντα μπάνιου και στεγνωτήρα μαλλιών. Σε κάθε μονάδα υπάρχει αυλή με θέα στον κήπο. Η ποιότητα κατασκευής, είναι άριστη, διπλή τοιχοποιία με φελιζόλ ανάμεσα, συνθετικά κουφώματα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, γρανίτη στην είσοδο, στη σκάλα και σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, καλής ποιότητας κεραμικά στα δωμάτια και στα μπάνια, καθώς και βαριάς κατασκευής επίπλωση.
Βρίσκεται περίπου 600μ απο την Παραλία Λεπτοκαρυάς, πολύ κοντά στην παραλία Μύλος και κοντά σε όλα τα τουριστικά και όμορφα παράλια του Ανατολικού Ολύμπου, τον Πλαταμώνα, το Λιτόχωρο κλπ., ενώ το σημείο ενδιαφέροντος Δίον είναι 21 χλμ μακριά και η σε απόσταση Κατερίνη 26χλμ.

Λίγα λόγια για την περιοχή: Η Λεπτοκαρυά είναι ο δεύτερος σε πληθυσμό οικισμός του Δήμου Δίου – Ολύμπου. Αποτελεί υπέροχο τουριστικό, παραθαλάσσιο προορισμό με ξενοδοχειακές μονάδες, ενοικιαζόμενα δωμάτια, αγορά, χώρους εστίασης, ψυχαγωγίας και οργανωμένες παραλίες. Η αμμουδιά της ξεπερνά σε μήκος τα 5 χλ, ενώ η απόσταση που χρειάζεται να διανύσει κανείς από τα καταλύματα έως την θάλασσα, περιορίζεται σε λίγα μόλις μέτρα, καθιστώντας τη Λεπτοκαρυά ιδανικό προορισμό για χιλιάδες επισκέπτες, κατά τους θερινούς μήνες.

Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-8177

Χαρακτηριστικά
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 350 τ.μ. – Λεπτοκαρυά - Ν. Πιερίας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Ξενοδοχείο
📐
Εμβαδόν
350 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
8
🚿
Μπάνια
8
🏗
Κατ/ή
2006
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 16
📍 Λεπτοκαρυά, Ανατολικος Όλυμπος
Ξενοδοχείο – 350 τ.μ. – Λεπτοκαρυά, Ανατολικος Όλυμπος, Ν. Πιερίας – προς πώληση
700.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Αγροτεμάχιο – 2000 τ.μ. – Λεπτοκαρυά, Ανατολικος Όλυμπος, Ν. Πιερίας – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Ανατολικος Όλυμπος
    11.000 €
    Οικόπεδο – 2616 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Ελλάδα
      650.000 €
      Διαμέρισμα – 104 τ.μ. – προς πώληση
      • Διαμέρισμα
      • Κατερίνη
      • 2
      95.000 €
      700.000 €
      Ξενοδοχείο προς Πώληση, 350τ.μ.
      6906140673
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.