Ξενοδοχείο – 400 τ.μ. – 64006 – προς πώληση

+28

+29

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 400τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ελλάδα |

350.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

9 μπάνια
600 τ.μ οικοπέδου
400 τ.μ.
σε 600 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 875 €
Κωδικός:4682
Κατασκευή: 1985

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 400 τ.μ. στην ΝΕΑ ΚΑΡΒΑΛΗ ΚΑΒΑΛΑΣ (κωδ. 4682)

★ Μπορούν να γίνουν 11 γκαρσονιέρες ★ Με ελαιώνα 300 τ.μ. ★

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ.μ. Αποτελείται από :

1ο ΕΠΙΠΕΔΟ ημιυπόγειο 230 τ.μ.: Είναι ένας μεγάλος χαμηλοτάβανος αποθηκευτικός χώρος.

2ο ΕΠΙΠΕΔΟ πρώτος όροφος 140 τ.μ.: Είναι δύο διαμερίσματα 45 τ.μ. και 95 τ.μ. με μπαλκόνια. Μπορούν να γίνουν 3 γκαρσονιέρες. (ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΥΛΗΜΕΝΟ)

3ο ΕΠΙΠΕΔΟ δεύτερος όροφος 260 τ.μ.: Είναι τρία διαμερίσματα 45 τ.μ., 95 τ.μ. και 120 τ.μ. με μπαλκόνια. Μπορούν να γίνουν 6 γκαρσονιέρες.

4ο ΕΠΙΠΕΔΟ σοφίτα 200 τ.μ.: Είναι μία ψηλοτάβανη σοφίτα και μία αποθήκη. Μπορούν να γίνουν 2 γκαρσονιέρες.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Σε μεγάλο οικόπεδο ⇧ Εύκολη πρόσβαση ⇧ Χώρος πάρκινγκ

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα πουλημένο.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 700 μέτρα.

Από σούπερ μάρκετ 200 μέτρα.

Από το κέντρο της πόλης 5000 μέτρα.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελ. Βενιζέλου 50.

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.
Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ
Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.
Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Κήπος
Επίπεδα: 2

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 400 τ.μ. – 64006 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.