Ξενοδοχείο προς Πώληση, 405τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 09/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 09/09/26

Θάσος |

520.000 €

Αγγελία από Kavala Real Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

6 υ/δ
6 μπάνια
600 τ.μ οικοπέδου
405 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.284 €
Κωδικός:28437
Κατασκευή: 1999

Περιγραφή

Θάσος, Κοίνυρα: Θάσος, Κοίνυρα: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Ξενοδοχείο 405τ.μ. σε 600τ.μ. οικόπεδο μπροστά στην θάλασσα. Είναι ημιτελές, κατασκευασμένο το 1999. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Ισόγειο αποτελείται από δύο μαγαζιά συνολικά 155τμ
1ος όροφος έξι διαμερίσματα τα οποία χρειάζονται μόνο εσωτερικά κουφώματα και επίπλωση
Σοφίτα 130τμ αποτελείται από τρία δωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο και wc που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία του ιδιοκτήτη
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Τιμή 520.000€

Κωδικός Ακινήτου: #28437

Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Κήπος
Τζάκι
Επίπεδα: 3

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 405 τ.μ. – Κοίνυρα - Ν. Καβάλας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.