Ξενοδοχείο – 707 τ.μ. – Καβάλα 652 01 – προς πώληση

+23

+24

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 707τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Καβάλα 652 01 |

1.400.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

10 μπάνια
366 τ.μ οικοπέδου
707 τ.μ.
σε 200 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.980,20 €
Κωδικός:4620
Κατασκευή: 2020

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο 707τμ στην πόλη της ΚΑΒΑΛΑΣ (κωδ. 4620)

★ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ★ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 2020 ★ 10 ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΕΣ ★

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Ενοικιάζεται τετραώροφος επαγγελματικός χώρος στην Καβάλα, σε οικόπεδο 367τ.μ. Υπάρχει ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα. Με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Και χώρος στάθμευσης για 7 αυτοκίνητα. Υπάρχει σύνδεση με το δίκτυο της ΔΕΗ και της ΔΕΥΑΚ. Δίπλα σε καμπίνα του ΟΤΕ.

ΕΠΙΠΕΔΑ

Πρώτο επίπεδο ΥΠΟΓΕΙΟ: 174 τ.μ. Είναι ένας τεράστιος ενιαίος χώρος με ύψος 3,2. Στο κέντρο υπάρχει το ασανσέρ και το μηχανοστάσιο.

Δεύτερο επίπεδο ΙΣΟΓΕΙΟ 174 τ.μ.: Είναι η είσοδος του χώρου, στο μπροστινό είναι ένας ενιαίος χώρος 70τ.μ. και με πρόβλεψη για πατάρι. Μπορεί να γίνει χώρος reception και πρωινού. Υπάρχουν 2 επιπλωμένες γκαρσονιέρες.

Τρίτο επίπεδο ΠΑΤΑΡΙ 86 τ.μ.: Υπάρχουν 2 επιπλωμένες γκαρσονιέρες.

Τέταρτο επίπεδο 2ος ΟΡΟΦΟΣ 141 τ.μ.: Υπάρχουν 4 επιπλωμένες γκαρσονιέρες. Με τα μπαλκόνια τους.

Πέμπτο επίπεδο 3ος ΟΡΟΦΟΣ 132 τ.μ.: Υπάρχουν 4 επιπλωμένες γκαρσονιέρες. Με τα μπαλκόνια τους.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ ΤΟ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ⇧ Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία ⇧ ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ⇧

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 200 μέτρα.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελ. Βενιζέλου 50. Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.
Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Αποθήκη
Κήπος
Επίπεδα: 5

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 707 τ.μ. – Καβάλα 652 01 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.