• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Γη προς Πώληση, 230 τ.μ., Σαλαμίνα

Γη προς Πώληση, 230τ.μ.

  • 189 00 Σαλαμίνα

38.000 €

Γη προς Πώληση, 230τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 27/08/26

  • 189 00 Σαλαμίνα | Δήμος Σαλαμίνας
  • 38.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 230 τ.μ οικοπέδου
  • σε 200 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 165 €
  • Οικοδομεί 92τ.μ.

Περιγραφή

✨ Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία αγοράς γης στην ειδυλλιακή περιοχή της Σαλαμίνας! 🏠 Αυτή η έκταση 230 τ.μ. είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους κοντά στην όμορφη θάλασσα.

📍 Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις χρυσαφένιες παραλίες της περιοχής. Η τοποθεσία στην Αιαντείου, Σαλαμίνα, είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, αλλά και την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης.

✨ Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό κομμάτι γης, που σας προσφέρει τη δυνατότητα να χτίσετε το σπίτι σας σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Ελλάδας.

🏠 Χαρακτηριστικά:
- 📍 Τοποθεσία: Leoforos  Αιαντείου, Antheon 3, Σαλαμίνα (Antheon k Ikarou Apenanti apo to street cofee)
- 🏠 Εμβαδόν Οικοπέδου: 230 τ.μ.
- 🌊 Απόσταση από θάλασσα: 200 μέτρα

Η ιδανική επένδυση για όσους αναζητούν γαλήνη και φυσική ομορφιά.

Χαρακτηριστικά
  • Αντιπαροχή
  • Άρτιο & Οικοδομήσιμο
  • Εντός oικισμού
  • Εντός σχεδίου
  • Επενδυτικό

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Αιαντείου 297, 189 00 Σαλαμίνα, Ελλάδα

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Σαλαμίνα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γη
📐
Εμβαδόν
230 τ.μ.
01 / 13
📍 189 00 Σαλαμίνα
Γη προς Πώληση, 230 τ.μ., Σαλαμίνα
38.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Διαμέρισμα – 77 τ.μ. – Καστέλλα, Καστέλλα – Πασαλιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Καστέλλα - Πασαλιμάνι
  • 1
  • 2
205.000 €
Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
  • 1
  • 2
138.000 €
38.000 €
Γη προς Πώληση, 230τ.μ.
6939582213
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.