• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα προς Πώληση, 45 τ.μ., Τρίκαλα

Διαμέρισμα προς Πώληση, 45τ.μ.

  • 421 31 Τρίκαλα

63.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 45τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/07/26

  • 421 31 Τρίκαλα |
  • 63.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 500 τ.μ οικοπέδου
  • 45 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.400 €

Περιγραφή

🏠 Διαμέρισμα προς Πώληση

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην όμορφη πόλη Τρίκαλα, στην Ελλάδα, και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.

✨ Στο δεύτερο όροφο του κτιρίου, αυτό το διαμέρισμα 45 τ.μ. είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας τον απαραίτητο χώρο για καθημερινή ζωή.

✨ Το οικόπεδο έκτασης 500 τ.μ. προσφέρει άπλετο χώρο για διάφορες δραστηριότητες ή επέκταση.

Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ανακαινισμένο χώρο, σαλόνι, ασανσέρ, βεράντα, κλιματισμό και σίτες, καθιστώντας το ιδανικό για άνετη και ευχάριστη διαμονή.

🔥 Το σύστημα θέρμανσης είναι αέριο, διασφαλίζοντας αποτελεσματική θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ.

📍 Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στην οδό Διονυσίου, κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες.

🔑 Συνοψίζοντας:
- 📍 Τοποθεσία: Τρίκαλα, Ελλάδα
- 🏠 Εμβαδό διαμερίσματος: 45 τ.μ.
- 📐 Εμβαδό οικοπέδου: 500 τ.μ.
- 🛏️ Υπνοδωμάτια: 1
- 🛁 Μπάνια: 1
- ✨ Όροφος: 2ος
- 🔥 Σύστημα Θέρμανσης: Αέριο
- 🌿 Ενεργειακή Κλάση: Δ

Αυτή είναι μια εξαιρετική πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο και άνετο διαμέρισμα σε μια από τις ομορφότερες πόλεις της Ελλάδας.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Σαλόνι
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Κλιματισμός
  • Σίτες
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 2ος

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Τρίκαλα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
45 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 10
📍 421 31 Τρίκαλα
Διαμέρισμα προς Πώληση, 45 τ.μ., Τρίκαλα
63.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Αγροτεμάχιο – 6555 τ.μ. – Μεγαλοχώρι, Εστιαιώτιδα, Ν. Τρικάλων – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Εστιαιώτιδα
    55.000 €
    Διαμέρισμα – 57 τ.μ. – Κέντρο, Τρίκαλα, Ν. Τρικάλων – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Τρίκαλα
    • 1
    • 1
    75.000 €
    Μονοκατοικία – 115 τ.μ. – Κέντρο, Τρίκαλα, Ν. Τρικάλων – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Τρίκαλα
    • 2
    • 3
    280.000 €
    63.000 €
    Διαμέρισμα προς Πώληση, 45τ.μ.
    6984441000
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.