Αγροτεμάχιο – 10680 τ.μ. – Κάτω Νευροκόπι 660 33 – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 10680τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κάτω Νευροκόπι 660 33 | Δήμος Κάτω Νευροκοπίου

15.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

10680 τ.μ.
σε 52000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1,40 €
Κωδικός:5369

Περιγραφή

Μοναδικό αγροτεμάχιο 10.980τ.μ., στην Εξοχή Νευροκόπη Δράμας (κωδ. 5369)

★ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΟ ★ ΣΤΑ 50μέτρα ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΤΥΛΟΣ ΔΕΗ Μ.Τ. ΚΟΡΜΟΣ 20,000 Volts★

★ Η ΓΡΑΜΜΗ ΝΕΥΡΟΚΟΠΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΓΙΑ ΦΩΤΟΒΟΛΑΤΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ ΔΕΗ★

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ

Το αγροτεμάχιο έχει πρόσοψη σε χωματόδρομο 61μ, είναι επίπεδο. Δεν είναι περιφραγμένο.

Μπορεί να κτίσει 220τμ.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50. Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Γραφεία ΧΡΥΣΟΥΠΟΛΗ - ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟ - ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΙΤΣΑ

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.

Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 10680 τ.μ. – Κάτω Νευροκόπι 660 33 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.