• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Apartment – 33 τ.μ. – Κέντρο, Πλατανιάς, Ν. Χανίων – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 33τ.μ.

  • Πλατανιάς

65.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 33τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Πλατανιάς |
  • 65.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 33 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.969,70 €
  • Κωδικός:M-201231
  • Κατασκευή: 2020

Περιγραφή

Πλατανιάς, Κέντρο: Πωλείται ΗΜΙΤΕΛΕΣ νεόδμητο διαμέρισμα 33 τ.μ. στον 2ο όροφο στον Πλατανιά Χανίων, σε μία από τις κορυφαίες τουριστικές περιοχές της Κρήτης, με υψηλή ζήτηση για Airbnb και εξοχικές κατοικίες. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, επενδυτικής αξίας και προοπτικής αξιοποίησης.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τις ανάγκες μιας σύγχρονης τουριστικής επένδυσης. Ιδανικό για Airbnb, booking rental, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους φωτεινούς χώρους, τη μοντέρνα κατασκευή, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και την ανοιχτή θέα που δημιουργεί αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις παροχές του Πλατανιά.

Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς ακινήτου στα Χανιά για όσους αναζητούν επένδυση στην Κρήτη, κατοικία με θέα θάλασσα ή ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης. Τιμή 65.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201231

 

 

Platanias, Center: For sale UNFURNISHED newly built apartment 33 sq.m. on the 2nd floor in Platanias Chania, in one of the top tourist areas of Crete, with a high demand for Airbnb and holiday homes. The property has an unobstructed view of the sea and the wider area, offering a unique combination of location, investment value and utilization perspective. It consists of 1 bedroom, living room, kitchen and bathroom and is in an unfinished state, giving the possibility to the new owner to completely configure it according to his personal taste or the needs of a modern tourist investment. Ideal for Airbnb, booking rental, holiday home or investment property with a high yield. The property stands out for its bright spaces, modern construction, special architecture and open views that create a sense of luxury and relaxation. It is located in a quiet area with easy access to beaches, shops, restaurants and all the amenities of Platanias. An excellent opportunity to buy a property in Chania for those looking for an investment in Crete, a residence with a sea view or a property with great potential for tourist exploitation. Price €65,000 Property Code: #M-201231

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 33 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
33 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2020
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 16
📍 Κέντρο, Πλατανιάς
Διαμέρισμα – 33 τ.μ. – Κέντρο, Πλατανιάς, Ν. Χανίων – προς πώληση
65.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χανιά
  • 1
  • 2
120.000 €
  • Οικόπεδο
  • Ακρωτήρι
    120.000 €
    Διαμέρισμα – 52 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Κίσσαμος
    • 1
    • 1
    223.600 €
    65.000 €
    Διαμέρισμα προς Πώληση, 33τ.μ.
    6932395910
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.