ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Παραδοσιακό Ακίνητο 149,13 τ.μ. στον Ιστορικό Αλικιανό Χανίων

 Τοποθεσία: Αλικιανός, Δημοτική Ενότητα Μουσούρων, Δήμος Πλατανιά, Χανιά

 Τιμή: 150.000 €  

 Κωδικός Ακινήτου: #T-200739  

Περιγραφή Ακινήτου

Στην καρδιά του ιστορικού και εύφορου κάμπου του Αλικιανού, διατίθεται προς πώληση πέτρινο ακίνητο συνολικής επιφάνειες 149,13 τ.μ.. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1950, χρήζει ολικής ανακαίνισης και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο με χαρακτήρα, ιστορική αύρα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.  

Ανάλυση Χώρων

• Μονοκατοικία: 61,91 τ.μ.

• Επαγγελματικό Κατάστημα / Χώρος Κύριας Χρήσης: 77,40 τ.μ.

• Κλιμακοστάσιο: 9,82 τ.μ.

• Συνολικό Εμβαδόν: 149,13 τ.μ.  

Η Ιστορία και το Περιβάλλον του Αλικιανού

Ο Αλικιανός είναι ένα από τα πιο ιστορικά και γραφικά κεφαλοχώρια των Χανίων, γνωστός για την πλούσια παράδοσή του, τους πορτοκαλεώνες και τα τρεχούμενα νερά του Κερίτη ποταμού.

• Ιστορική Κληρονομιά: Η περιοχή φιλοξενεί τον ενετικό Πύργο των Da Molin (13ος αιώνας), τον ιστορικό ναό του Αγίου Γεωργίου με βυζαντινές τοιχογραφίες, καθώς και την πέτρινη γέφυρα του Κερίτη.

• Φυσικό Τοπίο: Βρίσκεται στους πρόποδες των Λευκών Όρεων, περιβαλλόμενος από καταπράσινους ελαιώνες και εσπεριδοειδή.

• Στρατηγική Τοποθεσία: Απέχει μόλις 12 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, 10 λεπτά από τις παραλίες του Πλατανιά και της Αγίας Μαρίνας, ενώ αποτελεί το κομβικό πέρασμα προς το οροπέδιο του Ομαλού και το Φαράγγι της Σαμαριάς.

Δυνατότητες Αξιοποίησης

Το ακίνητο συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο, καθιστώντας το ιδανικό για: 
 

1. Μόνιμη ή εξοχική κατοικία με διατήρηση του παραδοσιακού χαρακτήρα.
2. Τουριστική επένδυση (Boutique Airbnb / Guesthouse) σε περιοχή με αυξημένο ενδιαφέρον για εναλλακτικό τουρισμό.
3. Εμπορική χρήση (κατάστημα, εργαστήριο, παραδοσιακό καφενείο) στο ισόγειο με κατοικία στον όροφο.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά

• Έτος Κατασκευής: 1950

• Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης

• Πρόσβαση: Άμεση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο