

Δημοσίευση αγγελίας: 27/04/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26
Αξιούπολη, Κέντρο: Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 730τ.μ. σε οικοπεδο 540τμ. Αποτελείται τα εξής κτήρια-χώρους:
:Οικόπεδο 540 τ.μ.
Ισόγειο κατάστημα (ταβέρνα) 138,5 τ.μ,
Κατοικία 127,95 τ.μ. πολυτελες, εξαιρετικης κατασκευής και κατάστασης, φωτείνο, διαμπέρες, με δυο θέσεις Parking, επιπλωμένη.
Όροφος με 4 γκαρσονιέρες 223,2 τ.μ. (με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης)
Υπόγεια αποθήκη 223,2 τ.μ.
Βοηθητικός χώρος (16,5 τ.μ.)
το συγκροτημα διαθετει πολλα πλεονεκτηματα όπως
Επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα πολλαπλών εισοδημάτων.
Έτοιμος επαγγελματικός χώρος – ιδανικός για εστίαση που μπορεί να εξυπηρετήσει 120 άτομα.
Κατοικία κατάλληλη για άμεση εγκατάσταση ή εκμετάλλευση
Σε ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή, 5’ από τον Αξιό, 1 ώρα από Θεσσαλονίκη, κανοντας το ιδανικο για επιχειρηματίες, επενδυτές, οικογένειες που αναζητούν μικτό ακίνητο.
Σε πολυ καλη περιοχη που παρουσιαζςι δυνατοτητες αναπτυξης τα τελευταια χρονια και σε κομβικο σημειο. ενδεικτικα αναφεονται καποιες αποστασεις απο κοβικά σημεία-πόλεις.
Θεσσαλονίκη 69 Χλμ, Κιλκις, 43, Σέρρες 95, Έδδεσα 70, Σκόπια (Βορεια Μακεδονία) 50 Χλμ. (oπου θα συναντησουμε Duty free, Casino, πρατήρια καυσίμων, Super Market), Μαχη του Σκρα 25 Χλμ, Γαλάζια Λίμνη 21 Χλμ, Αξιός ποταμός 1 Χλμ.
Η περιοχη διαθετι Μουσείο Φυσικής Ιστορίας , ανήκει στο δίκτυο Natura 2000. και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1767
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.