Διαμέρισμα – 110 τ.μ. – Κέντρο, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 110τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 02/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 02/11/26

Λουτράκι | Δήμος Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων

179.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 μπάνιο
110 τ.μ.
σε 50 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.627,30 €
Κωδικός:30-10777
Κατασκευή: 1985

Περιγραφή

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΛΟΥΤΡΑΚΙ – ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ!

Αποκτήστε το ακίνητό σας στο κέντρο του Λουτρακίου και επενδύστε σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία!

Διαμέρισμα 110 τ.μ. | 1ος όροφος | Τιμή: 179.000€

Αναζητάτε ένα ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον, σε σημείο που συνδυάζει την πόλη με τη θάλασσα;

Αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο του Λουτρακίου αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητη περιουσία με δυνατότητες αξιοποίησης.

✨ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
✔️ 110 τ.μ. στον 1ο όροφο
✔️ Θέα στη θάλασσα ?
✔️ Κεντρική τοποθεσία στο Λουτράκι
✔️ Κτίριο με ασανσέρ
✔️ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
✔️ Κουφώματα αλουμινίου
✔️ Κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς
✔️ Έτος κατασκευής: 1985
✔️ Ενεργειακή κλάση Ε

ΕΠΕΝΔΥΣΤΕ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ

Κατάλληλο για διερεύνηση αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, επιπλωμένης κατοικίας ή άλλης χρήσης.

Λουτράκι – Κέντρο
Τιμή πώλησης: 179.000€
Κωδικός ακινήτου: #30-10777

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης!

Η επόμενη επένδυσή σας μπορεί να ξεκινήσει εδώ!

Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ
Επίπεδα: 1
Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 110 τ.μ. – Κέντρο - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.