• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 60 τ.μ. – Λουτράκι – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 60τ.μ.

  • Λουτράκι

187.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 60τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 30/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 30/10/26

  • Λουτράκι | Δήμος Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων
  • 187.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 60 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.116,70 €
  • Κωδικός:LV2026201

Περιγραφή

Επισκόπηση Ακινήτου

Πωλείται φωτεινό και επιπλωμένο διαμέρισμα 60 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Λουτράκι-Περαχώρα Κορινθίας.

Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Διαθέτει όμορφη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα, ενώ η παραθαλάσσια τοποθεσία ενισχύει σημαντικά την αξία και τη λειτουργικότητά της.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

- 2 υπνοδωμάτια

- 1 μπάνιο

- Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας

- 2ος όροφος

- Εμβαδόν κατοικίας: 60 τ.μ.

- Μπαλκόνι / βεράντα συνολικής επιφάνειας 10 τ.μ.

Χαρακτηριστικά & Παροχές

- Φωτεινό

- Επιπλωμένο

- Ηλεκτρικές συσκευές

- Θωρακισμένη πόρτα

- Ατομική θέρμανση με κλιματισμό

- Θέα σε βουνό και θάλασσα

- Παραθαλάσσια τοποθεσία

Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται στο Λουτράκι-Περαχώρα, σε προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή της Κορινθίας. Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση, φυσική ομορφιά και άμεση επαφή με τη θάλασσα, ενώ προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η περιοχή διαθέτει επιλογές για καθημερινές ανάγκες, εστίαση και αναψυχή, ενώ αποτελεί δημοφιλή προορισμό με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής και επενδυτικής αξιοποίησης.


Μην το Χάσετε

Ένα λειτουργικό, φωτεινό και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα με θέα, μπαλκόνι και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Μια αξιόλογη επιλογή για κατοικία, εξοχικό ή επένδυση σε μία ιδιαίτερα ελκυστική παραθαλάσσια περιοχή.

Σημείωση:

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---------------------------------------------------------------------------------------

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---------------------------------------------------------------------------------------

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Επιπλωμένο
  • Όροφος: 2ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 60 τ.μ. – Λουτράκι – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
60 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 20
📍 Λουτράκι, 20300
Διαμέρισμα – 60 τ.μ. – Λουτράκι – προς πώληση
187.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 70 τ.μ. – Λουτράκι, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Λουτράκι
  • 1
  • 2
75.000 €
Διαμέρισμα – 130 τ.μ. – Λουτράκι, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λουτράκι
  • 2
  • 2
550.000 €
Κτίριο – 390 τ.μ. – Λουτράκι, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση
  • Κτίριο
  • Λουτράκι
  • 8
  • 8
250.000 €
187.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 60τ.μ.
+306972576222
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.