• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 120τ.μ.

  • 570 08

58.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 120τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 23/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 23/10/26

  • 570 08 | Δήμος Δέλτα
  • 58.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 120 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 483,30 €
  • Κωδικός:LV2026134
  • Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

Επισκόπηση Ακινήτου

Ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 120 τ.μ. προς πώληση στη Θεσσαλονίκη, στην περιοχή του Εχέδωρου. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε έναν καλαίσθητο χώρο.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

3 Υπνοδωμάτια, ιδανικά σχεδιασμένα για άνετο ύπνο1 πλήρες μπάνιο με μοντέρνες παροχέςΦωτεινοί και ευρύχωροι χώροι, με σύγχρονη διακόσμησηΙσόγειο επίπεδο για εύκολη πρόσβαση

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Ανακαινισμένο το έτος 2026, με σύγχρονες ανέσειςΠλήρως εξοπλισμένη κουζίναΘέρμανση και κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνοΠρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους

Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας

Η περιοχή της Νέας Μαγνησίας προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε πάρκα και χώρους πρασίνου προσφέρει ιδανικές επιλογές για αναψυχή και περιπάτους.

Μην το Χάσετε

Αυτή η μοναδική ευκαιρία στον Εχέδωρο δεν θα διαρκέσει για πολύ! Ιδανικό για όποιον επιδιώκει μία ανακαινισμένη κατοικία σε μία ήσυχη γειτονιά.

Σημείωση:
 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
---------------------------------------------------------------------------------------
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
---------------------------------------------------------------------------------------
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
120 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2026
01 / 08
📍 570 08
Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – προς πώληση
58.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 390 τ.μ., Εύοσμος
  • Κατοικία
  • 562 26 Εύοσμος
  • 3
  • 4
450.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 106 τ.μ., Συκιές Θεσσαλονίκης
  • Κατοικία
  • 566 25 Συκιές Θεσσαλονίκης
  • 1
  • 2
130.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 112 τ.μ., Νεάπολη Θεσσαλονίκης
  • Κατοικία
  • 567 28 Νεάπολη Θεσσαλονίκης
  • 2
  • 3
145.000 €
58.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 120τ.μ.
+306972576222
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.