• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 125 τ.μ. – Κέντρο, Ελευθερούπολη, Ν. Καβάλας – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 125τ.μ.

  • Ελευθερούπολη

145.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 125τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 22/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 22/09/26

  • Ελευθερούπολη | Δήμος Παγγαίου
  • 145.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 500 τ.μ οικοπέδου
  • 125 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.160 €
  • Κωδικός:34301
  • Κατασκευή: 1970

Περιγραφή

Ελευθερούπολη, Κέντρο:

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 125 τ.μ. στον 2ο όροφο, το οποίο βρίσκεται μέσα σε μεγάλο οικόπεδο 500 τ.μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970, διατηρείται σε καλή κατάσταση και προσφέρει ωραία, ανοιχτή θέα. Λόγω της μοναδικής του διαρρύθμισης με διπλούς χώρους, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική πρόταση, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα εύκολου διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα για υψηλή απόδοση ενοικίων.
Εσωτερική Διαρρύθμιση:

  • 3 άνετα υπνοδωμάτια με καλή διαρρύθμιση.
  • 2 ευρύχωρα σαλόνια και 2 αυτόνομες κουζίνες.
  • 1 κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον WC για την καλύτερη εξυπηρέτηση των ενοίκων.

Χαρακτηριστικά & Ανέσεις:

  • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.
  • Πρόσβαση σε όμορφο, κοινόχρηστο ή ιδιωτικό κήπο εντός του οικοπέδου.
  • Σύγχρονα συνθετικά κουφώματα για βελτιωμένη μόνωση.
  • Διαχρονικά δάπεδα που συνδυάζουν το κλασικό μωσαϊκό στους κοινόχρηστους χώρους και το ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια.
  • Παραδίδεται εν μέρει εξοπλισμένο.

 

Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34301 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Χαρακτηριστικά
  • Θέα
  • Κήπος
  • Όροφος: 2ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 125 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Καβάλας
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
125 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1970
01 / 30
📍 Κέντρο, Ελευθερούπολη
Διαμέρισμα – 125 τ.μ. – Κέντρο, Ελευθερούπολη, Ν. Καβάλας – προς πώληση
145.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 620 τ.μ. – Αμυγδαλεώνας – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Αμυγδαλεώνας
    48.000 €
    Μεζονέτα – 156 τ.μ. – Καβάλα – προς πώληση
    • Μεζονέτα
    • Καβάλα
    • 2
    • 4
    550.000 €
    Διαμέρισμα – 98 τ.μ. – Καβάλα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Καβάλα
    • 1
    • 2
    175.000 €
    145.000 €
    Διαμέρισμα προς Πώληση, 125τ.μ.
    6977998668
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.