• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 140 τ.μ. – Νέα Παραλία, Ανάληψη – Μπότσαρη – Νέα Παραλία, Θεσσαλονίκη – Δήμος – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 140τ.μ.

  • Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

560.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 140τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26

  • Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία |
  • 560.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 350 τ.μ οικοπέδου
  • 140 τ.μ.
  • σε 600 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 4.000 €
  • Κωδικός:1-1292
  • Κατασκευή: 1973

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-1292

Νέα Παραλία Macedonia Palace

Ανακαλύψτε την απόλυτη πολυτέλεια σε αυτό το γωνιακό διαμέρισμα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα.

Με επιφάνεια 140 τ.μ. στον 4ο όροφο, το ακίνητο αυτό συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και πολυτέλεια.

Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι και χωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Stosa, καθώς και ένα μπάνιο και ένα επιπλέον λουτρό.

Ανακαινισμένο ριζικά το 2020 με υλικά υψηλής ποιότητας, το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και τελευταίας τεχνολογίας κλιματιστικά Daikin.

Τα πολυτελή πατώματα και το σύστημα συναγερμού προσφέρουν ασφάλεια και άνεση, ενώ οι ηλεκτρικές τέντες σκίασης σε όλα τα μπαλκόνια προσθέτουν λειτουργικότητα.

Απολαύστε αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και εξαιρετική μόνωση για άνεση όλο το χρόνο. Βρίσκεται σε ήσυχη και περιζήτητη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, ΜΜΜ και λίγα λεπτά από τη θάλασσα.

Ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επενδυτική χρήση υψηλών αποδόσεων.

Ένα ακίνητο που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και μοναδική τοποθεσία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ.Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ.Π.Α στις μισθώσεις.

Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Επιπλωμένο
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 4ος
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 140 τ.μ. – Νέα Παραλία - Θεσσαλονίκη - Δήμος
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
140 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1973
Ενεργ.
Γ
01 / 20
📍 Νέα Παραλία, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία
Διαμέρισμα – 140 τ.μ. – Νέα Παραλία, Ανάληψη – Μπότσαρη – Νέα Παραλία, Θεσσαλονίκη – Δήμος – προς πώληση
560.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 177 τ.μ. – 57001 – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 2
  • 4
530.000 €
Διαμέρισμα – 100 τ.μ. – 57004 – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 1
  • 2
145.000 €
Διαμέρισμα – 65 τ.μ. – 56224 – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 1
  • 2
143.000 €
560.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 140τ.μ.
6982555331
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.