• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 17 τ.μ. – Καλαμάτα – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 17τ.μ.

  • Καλαμάτα

49.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 17τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 10/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 10/09/26

  • Καλαμάτα | Δήμος Καλαμάτας
  • 49.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 17 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.882,40 €
  • Κωδικός:1062

Περιγραφή

Δώμα 17,03 τ.μ. στον 5ο όροφο – Κέντρο Καλαμάτας

Πωλείται δώμα 17,03 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν μικρό και λειτουργικό χώρο στην καρδιά της πόλης.

Ο χώρος περιλαμβάνει:

🛋️ Καθιστικό🛏️ Υπερυψωμένο κρεβάτι, που αξιοποιεί πρακτικά το διαθέσιμο ύψος🍳 Μικρή κουζίνα🚿 Μπάνιο🌿 Μικρή εξωτερική βεράντα

Η έξυπνη αξιοποίηση του χώρου με το υπερυψωμένο κρεβάτι δημιουργεί έναν πρακτικό συνδυασμό καθιστικού και χώρου ύπνου, ενώ η μικρή βεράντα προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο.

Χάρη στην κεντρική του θέση, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.

Εμβαδόν: 17,03 τ.μ.
Όροφος: 5ος

🔹 Βασικά Χαρακτηριστικά:

- Εμβαδόν: 17 τ.μ.

- Όροφος: 5ος

- Κατάσταση: Καλή

- Τοποθεσία: Κέντρο Καλαμάτας

Αυτό το κομψό διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. 

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 1062.

Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο;

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Messinia Properties.

Με 42 και πλέον χρόνια εμπειρίας στη Μεσσηνία, δραστηριοποιούμαστε στον χώρο του Real Estate και των Κατασκευών, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές. Από την αξιολόγηση και την παρουσίαση ενός ακινήτου έως τη διαπραγμάτευση, την αγορά, την αξιοποίηση και την κατασκευή, παρέχουμε προσωπική και αξιόπιστη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο.

Συνεργαζόμαστε με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους εξειδικευμένους επαγγελματίες, όπου απαιτείται.

42+ χρόνια εμπειρίας. Τοπική γνώση. Αξιοπιστία. Από το ακίνητο έως την κατασκευή.

MESSINIA PROPERTIES
Real Estate & Construction
Ιατροπούλου 17, Καλαμάτα
Τ: +30 27210 69702 | Κ: +30 697 287 6327
E: [email protected] | W: www.messiniaproperties.com

Σημαντικές πληροφορίες

• Η ακριβής θέση του ακινήτου ενδέχεται να μην απεικονίζεται στον χάρτη για λόγους προστασίας της ιδιοκτησίας. Το σημείο μπορεί να είναι ενδεικτικό.

• Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη ή τους εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους του.

• Επιφάνειες, διαστάσεις, πολεοδομικά και τεχνικά στοιχεία, νομιμότητα, τίτλοι ιδιοκτησίας και λοιπά νομικά δεδομένα πρέπει να επιβεβαιώνονται από τους αρμόδιους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.

• Φωτογραφίες, κατόψεις, σχέδια, renders ή ψηφιακές απεικονίσεις ενδέχεται να παρουσιάζουν προτεινόμενη ή μελλοντική κατάσταση και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα.

• Για την υπόδειξη ή επίσκεψη σε ακίνητο ενδέχεται να ζητηθούν στοιχεία ταυτοποίησης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

• Απαγορεύεται η αναδημοσίευση, αντιγραφή ή χρήση φωτογραφιών, κειμένων, σχεδίων και λοιπού υλικού της αγγελίας χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια της Messinia Properties.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 17 τ.μ. – Καλαμάτα – προς πώληση
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
4% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
17 τ.μ.
01 / 12
📍 Καλαμάτα, 24100
Διαμέρισμα – 17 τ.μ. – Καλαμάτα – προς πώληση
49.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 240 τ.μ. – Μεσσήνη – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μεσσήνη
  • 3
  • 5
265.000 €
Μονοκατοικία – 200 τ.μ. – Λεύκτρο – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Λεύκτρο
  • 3
  • 3
870.000 €
Μεζονέτα – 140 τ.μ. – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • 24024
  • 2
  • 3
460.000 €
49.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 17τ.μ.
6972876327
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.