Διαμέρισμα – 30 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

+16

+17

Διαμέρισμα προς Πώληση, 30τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Πάτρα | Δήμος Πατρέων

68.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 μπάνιο
30 τ.μ.
σε 600 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.266,70 €
Κωδικός:3603
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

- Περιοχή: Πάτρα - Κέντρο

- Επίσταση: Πώληση

- Είδος: Διαμέρισμα

- Εμβαδόν: 30 τ.μ.

- Όροφος: 5ος

- Τιμή: 68.000 €

- Έτος Κατασκευής: 1980

- Κωδικός Ακινήτου: 3603

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

- Κατάσταση: Ανακαινισμένο

- Θέρμανση: Αυτόνομη

- Δάπεδα: Πλακάκι

- Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά τζάμια

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματιστικό, Θωρακισμένη πόρτα, Επιπλωμένο, Ηλεκτρικές συσκευές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δίκτυο αποχέτευσης, Ψευδοροφή, Πολυτελές, Σε κεντρικό σημείο

Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα των 30 τ.μ. είναι ιδανικό για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες που αναζητούν μια άνετη και φωτεινή κατοικία στο κέντρο της Πάτρας. Αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας μια άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει την άνεση και την πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά σε καταστήματα, καφετέριες και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, κάνοντάς το ιδανικό για να απολαμβάνετε την αστική ζωή της Πάτρας. Τα πλεονεκτήματα του περιλαμβάνουν κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, που προσφέρουν άνεση και ασφάλεια.

Κωδικός ακινήτου: 3603.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Ασανσέρ
Επιπλωμένο
Όροφος: 5ος

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 30 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.