

Δημοσίευση αγγελίας: 16/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 16/09/26
Πωλείται διαμέρισμα 32 τ.μ., προσόψεως, σε ημιώροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, στην περιοχή του Ερυθρού στους Αμπελοκήπους.
Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο, ενώ δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης.
Λόγω του μεγέθους και της τοποθεσίας του αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή ως πρώτη κατοικία.
Κωδικός Ακινήτου: #2118
Τηλ.: +30 211 4121584
✉️ Email: [email protected]
ℹ️ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδέχεται να αλλάξουν. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012). Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
-----------------------------------
For sale: a 32 sq.m. front-facing apartment, located on the mezzanine floor of a residential building constructed in 1970, in the Erythros area of Ampelokipoi.
The property consists of 1 bedroom, a separate kitchen and a bathroom. It features aluminium frames with double-glazed windows and marble flooring, while it does not have a heating system.
Due to its size and location, the property represents an attractive investment opportunity, suitable for long-term rental. Ideal for students, professionals, or as a first home.
Property Code: #2118
Tel.: +30 211 4121584
✉️ Email: [email protected]
ℹ️ The information and characteristics of the property are based on details provided by the owner and may be subject to change. The location shown on the map is indicative and does not correspond to the property’s actual address. For a property viewing, presentation of an identity card or Tax Identification Number (A.F.M.) is required, in accordance with Law 4072/2012 (Government Gazette 86/A/11-4-2012). For the digital signing of a property viewing mandate, a copy of an identity card or passport must be provided.
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.


δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.