
Δημοσίευση αγγελίας: 03/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 03/11/26
Προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 50τ.μ. προσόψεως στα Μελίσσια (Όριο Βριλησσίων), στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο, κατασκευής 1975, είναι πρόσφατα αναβαθμισμένο σε ενεργειακή κλάση Β και παραδίδεται βαμμένο, αποτελούμενο από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η ανεμπόδιστη θέα και η ανοιχτωσιά, στοιχεία που το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή ή ιδανική κατοικία για φοιτητές, εργαζόμενους και ζευγάρια. Η τοποθεσία στα σύνορα Μελισσίων και Βριλησσίων είναι από τις πιο προνομιακές στα Βόρεια Προάστια, καθώς συνδυάζει την ησυχία και το πράσινο με την άμεση πρόσβαση στην πλούσια αγορά των Βριλησσίων, τις αστικές συγκοινωνίες και την Αττική Οδό. Τιμή: 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #97-10814. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία και για την υπόδειξη του ακινήτου.

Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.



δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.