Πωλείται νεόδμητο, προσόψεως διαμέρισμα 50 τ.μ. 1ου ορόφου (κατασκευή 2026) σε προνομιακό σημείο της Νέας Σμύρνης.
Αποτελεί μια ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση υψηλής απόδοσης στα Νότια Προάστια.

Πρόκειται για ένα ακίνητο σχεδιασμένο με τις πιο αυστηρές περιβαλλοντικές προδιαγραφές (Ενεργειακή Κλάση Α+), εξασφαλίζοντας ελάχιστες ενεργειακές καταναλώσεις.

Χαρακτηριστικά Κατοικίας:
- 1 Άνετο Υπνοδωμάτιο
- Φωτεινό καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα
- 1 Μπάνιο σύγχρονης αισθητικής
- Μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως

Τεχνολογία & Ενεργειακή Απόδοση:
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
- Φωτοβολταϊκά συστήματα
- Σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού
- Ηλεκτρολογική προεγκατάσταση Smart Home, A/C, συναγερμού, πυρανίχνευσης & ηλιακού
- Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλεκτρικά ρολά & αναμονή για ηλεκτρικές τέντες
- Παράδοση στον αγοραστή πλήρους Φακέλου Ποιότητας (Κατασκευαστικό Αρχείο)

Βοηθητικοί Χώροι & Parking:
- Θέση στάθμευσης στην πιλοτή με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου
- Υπόγεια αποθήκη 7,73 τ.μ.

Περιοχή:
Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400μ. από το Τραμ, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικά κέντρα, καταστήματα και την Πλατεία Νέας Σμύρνης.

📞 FDK Real Estate
(Σημείωση: Η διεύθυνση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική).