Αργυρούπολη πωλείται Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 102 τ.μ., 2ος όροφος, 3 Υ/Δ, 10λ. από Μετρό, Ενεργειακή Κλάση Α+, 2 Θέσεις Parking, πλησίον Ελληνικού.

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 102 τ.μ. 2ου ΟΡΟΦΟΥ (ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ)

Σε μια από τις πιο προνομιακές και σταθερά ανερχόμενες οικιστικές γειτονιές της Αργυρούπολης, πωλείται υπερσύγχρονο, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 102 τ.μ. στον 2ο όροφο (έτος αποπεράτωσης 2026). Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος με έναν υποδειγματικό, βιοκλιματικό σχεδιασμό. Είναι προσόψεως, διαμπερές και με εξαιρετικό προσανατολισμό που επιτρέπει στο φυσικό φως να λούζει τους χώρους όλη την ημέρα.

✨ Εσωτερική Αρχιτεκτονική & Διαρρύθμιση:

Open-Plan Living: Ενιαίος, μεγάλος χώρος υποδοχής με μοντέρνα κουζίνα και καθιστικό, ο οποίος επεκτείνεται απευθείας σε ιδιαίτερα άνετες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση.

3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και άριστο φυσικό αερισμό, κατάλληλα για οικογένειες ή home office.

Μπάνια: 1 μεγάλο, πολυτελές κύριο μπάνιο και 1 επιπλέον WC επισκεπτών σύγχρονης αισθητικής.

💡 Extras: Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο (2) ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αυτόνομη υπόγεια αποθήκη.

🌿 Πράσινη Τεχνολογία (Κλάση Α+):

Κλιματισμός & Θέρμανση: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας με σύστημα Fan Coil (ψύξη/θέρμανση) για τη διατήρηση της ιδανικής θερμοκρασίας με το ελάχιστο δυνατό κόστος.

Θωράκιση: Ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.

Future Ready Παροχές: Έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος (EV), καθώς και αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευση.

📍 Στρατηγική Τοποθεσία & Διασύνδεση:

Συγκοινωνίες: Σε στρατηγικό σημείο, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό, προσφέροντας ταχύτατη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

The Ellinikon Project: Σε απόσταση αναπνοής από το εμβληματικό Project του Ελληνικού (The Ellinikon Experience Park) και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, κάνοντας τις εξορμήσεις στο παραλιακό μέτωπο μέρος της καθημερινότητάς σας.

Υποδομές: Δίπλα σε σχολικές εγκαταστάσεις όλων των βαθμίδων, σύγχρονα αθλητικά κέντρα και την τοπική αγορά, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία.

🎯 Γιατί να επιλέξετε τον 2ο όροφο;
Ο δεύτερος όροφος αποτελεί διαχρονικά τη "χρυσή τομή" στο Real Estate, καθώς προσφέρει βελτιωμένη οπτική, μεγαλύτερη απόσταση από τον δρόμο και υψηλότερη μεταπωλητική αξία. Σε συνδυασμό με την Ενεργειακή Κλάση Α+ και τη γειτνίαση με το Ελληνικό, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένη υπεραξία.

🏙️ Επενδύστε στην ποιότητα ζωής και το μέλλον των Νοτίων Προαστίων.
Για να λάβετε τις κατόψεις, τον τεχνικό φάκελο ή για να προγραμματίσετε μια συνάντηση παρουσίασης, επικοινωνήστε με την FDK Real Estate
(Σημείωση: Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική)