Βύρωνας Ανάληψη πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 88 τ.μ., 3ος όροφος, 2 Υ/Δ, Ενεργειακή Κλάση Α, Υπόγειο Parking & Θέση Μηχανής.

🏢 PREMIUM ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 88 τ.μ. ΣΤΗΝ ΑΝΑΛΗΨΗ ΒΥΡΩΝΑ

Σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες οικιστικές γειτονιές του Βύρωνα, στην Ανάληψη, πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο (έτους 2025) διαμέρισμα 88,23 τ.μ. στον 3ο όροφο. Ένα ακίνητο minimal αρχιτεκτονικής, προσόψεως και διαμπερές, λουσμένο στο φυσικό φως, που εξασφαλίζει κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α για μέγιστη εξοικονόμηση και βιώσιμη διαβίωση.

✨ Εσωτερικοί Χώροι & Εργονομία:

2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια.

Ενιαίο, μεγάλο καθιστικό με διακριτή ζώνη για τραπεζαρία.

Αυτόνομη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού.

1 κεντρικό πολυτελές μπάνιο & 1 minimal WC επισκεπτών με επώνυμα υλικά υψηλής αισθητικής.

Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλοι περιμετρικοί εξώστες 36 τ.μ. στην πρόσοψη και την πίσω όψη, ιδανικοί για στιγμές χαλάρωσης.

🌿 Κορυφαίος Μηχανολογικός Εξοπλισμός & Ασφάλεια:

Ολοκληρωμένο σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης (κέλυφος 10εκ.) και εσωτερική ηχο-θερμομόνωση (5εκ.).

Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και τοποθετημένος ηλιακός θερμοσίφωνας.

Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.

High-Tech προδιαγραφές: Πλήρης προεγκατάσταση Smart Home, υποδομή για σύνδεση οπτικής ίνας (FTTH) και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού/κλιματισμού.

Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, έγχρωμη θυροτηλεόραση και αυτόνομη πυρανίχνευση.

🚗 Parking, Αποθήκη & Extra Παροχές:

Ιδιόκτητη θέση parking υπογείου (10,12 τ.μ.) με αυτόνομη παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος.

Αποκλειστική θέση στάθμευσης μοτοσυκλέτας στην πιλοτή (3,30 τ.μ.).

Υπόγεια αποθήκη 8,60 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από το ασανσέρ.

Πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο 60 τ.μ.

📍 Πλεονεκτήματα Περιοχής (Ανάληψη):

Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία προς Μετρό "Ευαγγελισμός" και "Σύνταγμα", και μόλις 15 λεπτά από την Αττική Οδό.

Καθημερινότητα: Σε walking distance από σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία και την τοπική αγορά.

Υποδομές & Φύση: Δίπλα σε δημόσια σχολεία όλων των βαθμίδων, το κολυμβητήριο Βύρωνα, την Πανεπιστημιούπολη και πολύ κοντά στο Θέατρο Βράχων για πεζοπορία και επαφή με τον Υμηττό.

Επικοινωνήστε τώρα με την FDK Real Estate για πλήρη ενημέρωση.
(Η διεύθυνση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας/διαβατηρίου για την υπόδειξη).