Ηλιούπολη πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 63 τ.μ., 3ος όροφος, 2 Υ/Δ, 300μ. από Μετρό Άγιος Δημήτριος, Ενεργειακή Κλάση Α, Parking, Αποθήκη.

🚇🏢 ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 63 τ.μ. 3ου ΟΡΟΦΟΥ - HIGH LEVEL URBAN LIVING (ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ)

Σε μια από τις πιο προνομιακές και στρατηγικά τοποθετημένες οικιστικές γειτονιές της Ηλιούπολης, πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 63 τ.μ. στον 3ο όροφο (έτος αποπεράτωσης 2026). Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη minimal αισθητική με τις κορυφαίες τεχνικές προδιαγραφές, αποτελώντας μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής στα Νότια Προάστια.

✨ Πλεονεκτήματα 3ου Ορόφου & Εσωτερική Διαρρύθμιση:

Αναβαθμισμένη Θέα & Φως: Η θέση του σε υψηλότερο επίπεδο εξασφαλίζει ακόμη μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, ηρεμία, άπλετο φυσικό φως και βελτιωμένη οπτική της γειτονιάς.

Open-Plan Design: Ενιαίος, εξαιρετικά φωτεινός χώρος υποδοχής που ενώνει αρμονικά το καθιστικό με τη μοντέρνα κουζίνα, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον καθημερινότητας.

2 άνετα υπνοδωμάτια σύγχρονου σχεδιασμού και 1 luxury μπάνιο εξοπλισμένο με επώνυμα υλικά.

💡 Extras: Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αυτόνομη υπόγεια αποθήκη.

🌿 Πράσινη Τεχνολογία (Κλάση Α):

Θέρμανση & Οικονομία: Εξοπλισμένο με ατομικό λέβητας φυσικού αερίου και πλήρη εξωτερική θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο για μέγιστη θερμική θωράκιση και χαμηλό κόστος λειτουργίας.

Κουφώματα: Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά που εγγυώνται απόλυτη ησυχία.

Eco-Ready Παροχές: Έτοιμη υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV charger) στη θέση στάθμευσης, καθώς και αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό (A/C), σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευση.

📍 Συγκοινωνιακός Κόμβος & Γειτονιά:

Μετρό: Σε αξεπέραστη τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό "Άγιος Δημήτριος", προσφέροντας ταχύτατη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) για όσους εργάζονται στην καρδιά της πόλης.

Δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, supermarkets, τράπεζες, σχολεία όλων των βαθμίδων και σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις.

🎯 Επενδυτική Αξία:
Τα διαμερίσματα υψηλότερων ορόφων διατηρούν πάντα ισχυρότερη μεταπωλητική αξία και υψηλότερη ζήτηση στην αγορά της Ηλιούπολης. Η εγγύτητα στο Μετρό καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια prime επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένα υψηλή απόδοση μίσθωσης.

🏙️ Εξασφαλίστε μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια.
Για να λάβετε τις κατόψεις, τον πλήρη τεχνικό φάκελο ή για να προγραμματίσετε μια συνάντηση παρουσίασης, επικοινωνήστε με την FDK Real Estate:

(Σημείωση: Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας).