Κυψέλη – πλησίον Αγίας Ζώνης | 4ος όροφος | Ρετιρέ | 2 Υ/Δ | 40 τ.μ. εξωτερικοί χώροι

Στην Κυψέλη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο πλησίον της οδού Αγίας Ζώνης, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 66,37 τ.μ. κύριων χώρων, στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής.

Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι–χολ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ το σημαντικό της πλεονέκτημα είναι οι συνολικά 40 τ.μ. εξωτερικών χώρων, που προσφέρουν άνεση και δυνατότητα αξιοποίησης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Η κύρια βεράντα, επιφάνειας 35 τ.μ., βρίσκεται στην πρόσοψη και έχει βόρειο προσανατολισμό. Αναπτύσσεται κατά μήκος της κατοικίας και διαθέτει τέσσερα σημεία πρόσβασης, από την κουζίνα, το σαλόνι και τα δύο υπνοδωμάτια. Στη νότια πλευρά υπάρχει επιπλέον μπαλκόνι 5 τ.μ., με πρόσβαση από το χολ και τον διάδρομο, ενισχύοντας τον διαμπερή χαρακτήρα και τον φυσικό αερισμό του διαμερίσματος.

Το διαμέρισμα έχει δεχθεί σειρά σημαντικών παρεμβάσεων και αναβαθμίσεων κατά την περίοδο 2013–2025, με έμφαση στις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα:

πλήρης αντικατάσταση ηλεκτρολογικών καλωδιώσεων και πριζών και πλήρης ηλεκτρολογικός έλεγχος,  αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων μπάνιου,  νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση σε επιλεγμένα ανοίγματα κουζίνας, διαδρόμου και μπάνιου, αντικατάσταση των δύο μονάδων κλιματισμού,  νέα δάπεδα σε σαλόνι, χολ, κουζίνα και διάδρομο, νέα πόρτα ασφαλείας,  αντικατάσταση των τεντών με νέες.

Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανάγκες της καθημερινότητας, καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, φούρνοι, φαρμακεία, εστιατόρια και καφέ. 

Σημαντικό μελλοντικό πλεονέκτημα αποτελεί η προβλεπόμενη εξυπηρέτηση της περιοχής από τον σταθμό «Κυψέλη» της Γραμμής 4 του Μετρό, στο πλαίσιο της υπό κατασκευή επέκτασης του δικτύου. Τιμή 190.000€,  Κωδικός ακινήτου: {ΤΣΓ10929}.