

Δημοσίευση αγγελίας: 21/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/10/26
Αθήνα - Ηράκλειο (Βόρεια Προάστια): Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 75τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης τριώροφης πολυκατοικίας (κατασκευής 2009). Το ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες, αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, μια ενιαία σαλονοκουζίνα, μπάνιο και πρακτική αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Β, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας, ενώ συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σταθμό του μετρό και στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση.Το Ηράκλειο αποτελεί ένα από τα πιο ασφαλή και οικογενειακά προάστια των Βορείων Προαστίων της Αθήνας. Χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική του ρυμοτομία, τους πολλούς χώρους πρασίνου, τις πλατείες και την πληθώρα επιλογών σε αγορά, καφετέριες και εστιατόρια. Είναι μια περιοχή αυτόνομη, που προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, ιδανική για το μεγάλωμα παιδιών, καθώς διαθέτει πολλά σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και παιδικές χαρές. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στον Ηλεκτρικό Σταθμό (ΗΣΑΠ), τις λεωφορειακές γραμμές, την Αττική Οδό και τη Λεωφόρο Κύμης καθιστά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας ή άλλες περιοχές εξαιρετικά γρήγορες.
Τιμή: 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #96-10728
Στη διάθεσή σας για υπόδειξη και πληροφορίες.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.