

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26
Κωδικός Ακινήτου: 6-1460
Πολίχνη, Καρατάσσου
Πωλείται στην Πολίχνη, ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 82 τ.μ., προσόψεως και διαμπερές, σε διώροφη οικογενειακή οικοδομή χωρίς κοινόχρηστα. Κατασκευής 1965, μερικώς ανακαινισμένο, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο. Είναι μπροστινό με πρόσοψη σε δρόμο και διαθέτει μικρή ιδιωτική αυλή.
Το ακίνητο έχει κουφώματα αλουμινίου , διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και ένα κλιματιστικό. Η θέρμανση γίνεται με θερμοσυσσωρευτές (ατομικό ρεύμα), ενώ υπάρχει εξωτερικά εγκατάσταση για μελλοντική σύνδεση φυσικού αερίου. Ενεργειακή κλάση Ε.
Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε παιδική χαρά, μόλις 2 λεπτά από στάση λεωφορείου και 10 λεπτά από σχολεία, με άμεση πρόσβαση σε καφετέριες και σούπερ μάρκετ. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν άνετη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία.
Επιπλέον, διατίθεται προς πώληση και το διαμέρισμα του επάνω ορόφου, επιφάνειας 92 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα αγοράς ολόκληρης της διώροφης οικοδομής — ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση και ταυτόχρονη επένδυση ή για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν ενιαία κατοικία.
Τιμή 92.000€
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.