• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 90τ.μ.

  • Πάτρα

115.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 90τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 20/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 115.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 90 τ.μ.
  • σε 200 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.277,80 €
  • Κωδικός:4871
  • Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

**Πώληση Διαμερίσματος 90 τ.μ. στην Πάτρα, Άγιος Γεράσιμος, ανακαινισμένο**

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ.μ. στον τρίτο όροφο οικοδομής στην περιοχή Αγίου Γερασίμου στην Πάτρα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για εργασία και ξεκούραση.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντινές υποδομές. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με πρόσοψη και μεγάλα παράθυρα που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Η κατασκευή του το 1980 σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανακαινίσεις του, όπως δάπεδα από μάρμαρο και διπλά τζάμια, εξασφαλίζουν άνετη και λειτουργική διαβίωση. Ιδανικό για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους που επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ποιοτικό ακίνητο.

**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ**

- Περιοχή: Πάτρα, Άγιος Γεράσιμος

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Διαμέρισμα

- Εμβαδόν: 90 τ.μ.

- Όροφος: 3ος

- Τιμή: 115.000 €

- Έτος κατασκευής: 1980 / Κατάσταση: Ανακαινισμένο

- Υπνοδωμάτια: 2

- Μπάνια: 1

- WC: -

- Κουζίνα: 1

- Σαλόνι: 1

- Ενεργειακή κλάση: Γ

- Θέα: -

- Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη

- Μέσο θέρμανσης: -

- Δάπεδα: Μάρμαρο

- Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά τζάμια

- Θέση στάθμευσης: -

- Αποθήκη: -

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματιστικό, Θωρακισμένη πόρτα, Βαμμένο, Επενδυτικό, Ιδανικό για εργαζόμενους, φοιτητές και οικογένειες, σε κεντρικό σημείο, Τέντες

- Κωδικός ακινήτου: 4871.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Ασανσέρ
  • Όροφος: 3ος
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
90 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1980
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 30
📍 Πάτρα, 26222
Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
115.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 88 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
140.000 €
Διαμέρισμα – 68 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
80.000 €
  • Μονοκατοικία
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
60.000 €
115.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 90τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.