
Δημοσίευση αγγελίας: 06/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/11/26
Χαλάνδρι, Κέντρο: Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και τρίφατσο διαμέρισμα 91 τ.μ. στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας (κατασκευής 1972) σε άριστη κατάσταση, το οποίο είναι μερικώς ανακαινισμένο και χρήζει μόνο απλής συντήρησης. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, άνετο χώρο υποδοχής, σαλονοτραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, δύο μεγάλα μπαλκόνια και ένα βοηθητικό, ενώ ξεχωρίζει για τα ποιοτικά του δάπεδα από μαύρο μάρμαρο και ξύλο. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συναγερμού, ενώ συνοδεύεται από κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αποθήκη και ιδιόκτητο μεγάλο πάρκινγκ πυλωτής για 2 αυτοκίνητα. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από σχολεία όλων των βαθμίδων (Λύκειο στα 100μ, ACS στα 1000μ) και συγκοινωνίες (Μετρό Αγ. Παρασκευή στα 900μ, στάση λεωφορείου στα 320μ), προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην αγορά του Χαλανδρίου (600μ) και σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Λ. Πεντέλης 300μ, Αττική Οδό 1800μ).Το Κέντρο του Χαλανδρίου αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές των Βορείων Προαστίων. Συνδυάζει υποδειγματικά τον οικιστικό χαρακτήρα με μια υπερπλήρη και σύγχρονη αγορά, γεμάτη εμπορικά καταστήματα, προσεγμένα καφέ και εστιατόρια. Είναι μια περιοχή ιδιαίτερα φιλική προς την οικογένεια, με άριστη σχολική υποδομή και άφθονους χώρους πρασίνου, ενώ προσφέρει κορυφαία συνδεσιμότητα χάρη στο δίκτυο του Μετρό και την άμεση πρόσβαση στις μεγάλες λεωφόρους και την Αττική Οδό. Τιμή: 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #95-10660.
Λίγα λόγια για την περιοχή:
Στη διάθεσή σας για ραντεβού (ΡΒ) και περισσότερες πληροφορίες!

Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.



δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.