Ξενοδοχείο προς Πώληση, 2200 τ.μ., Χαλκιδική

+15

+16

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 2200τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/01/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Παλλήνη | Δήμος Κασσάνδρας

5.200.000 €

Αγγελία από Celest Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

71 υ/δ
71 μπάνια
1500 τ.μ οικοπέδου
2200 τ.μ.
σε 50 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.363,60 €
Σ.Δ.:0
Κωδικός:1091
Κατασκευή: 1990

Περιγραφή

Πωλείται το παρον ξενοδοχειο στο κεντρο του Πευκοχωριου. Πλήρως επιπλωμένο και χωρισμένο σε 4 κτίρια, το ξενοδοχείο είναι 3 αστέρων και περιλαμβάνει 71 ανακαινισμένα δωμάτια, δίκλινα, τρίκλινα και οικογενειακά τα οποία διαθέτουν κλιματισμό και μπαλκόνι. Παράλληλα, το ξενοδοχείο διαθέτει εστιατόριο για ημιδιατροφη και εστιατοριο ala carte, μπαρ, προσεγμένο κήπο και πισίνα για στιγμές χαλάρωσης. Η παραλια απεχει 2 λεπτα με τα ποδια.

Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Κήπος
Πισίνα
Επίπεδα: 4

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 2200 τ.μ. – Πευκοχώρι - Χαλκιδική ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.